Tra realtà e fisco, quanto vale davvero una casa?
Determinare i prezzi delle case, sappiamo, è complesso. Le ragioni sono tante, alcune dovute all'assenza di trasparenza, altre alla oggettiva eterogeneità del mercato.
Compravendite, il trilocale è il re del mercato
Se il mercato immobiliare è affollato, non tutti gli appartamenti hanno le stesse possibilità di essere venduti. È il caso di dire che le dimensioni contano: tra esigenze e possibilità, il trilocale è la soluzione più richiesta.
"Il mercato immobiliare non risponde al modello domanda/offerta"
Detto così sembra un azzardo.
"Tra 10 anni il mercato immobiliare sarà composto solo da venditori"
Of, osservatorio finanziario, ha intervistato 4 professionisti del settore immobiliare e ha posto loro la seguente domanda: il mercato immobiliare può ancora essere considerato un buon investimento? le risposte vanno dal ni al no.
Indice dei prezzi delle case di idealista.it, 3q 2010
La crisi non è ancora alle spalle ma il mercato immobiliare va stabilizzandosi in tre delle principali piazze immobiliari italiane. È il dato che emerge dall’analisi trimestrale dei prezzi delle case di seconda mano di idealista.it . Prezzi su a Milano (2,5%) e Roma (1,3%).
Il prezzo delle case in europa diminuirà dell'8% (grafico)
Uno studio della banca centrale europea prevede che i prezzi delle case scenderanno dell'8% da qui al 2012. Secondo il rapporto, dal 1997 al 2007 il mercato aveva assistito a un clamoroso +45% del valore reale delle case. Il momento decisivo della discesa dei prezzi dovrebbe essere il 2011.
L'Italia ha quasi raggiunto l'equilibrio immobiliare? (grafico)
Abbiamo pubblicato in questi giorni uno studio sul mercato immobiliare in europa, che evidenzia una prossima discesa dei prezzi dell'8%. Adesso la commissione ha pubblicato un rapporto dettagliato, paese per paese.
Nelle grandi città vola il mattone. In testa Roma con +23% delle vendite (tabella)
I dati dell'agenzia del territorio sulle compravendite immobiliari nel 2º trimestre 2010 confermano una tendenza: nelle grandi città le performance migliori, in media +8,1%, rispetto ai comuni minori che segnano un +2,9%.
Si conferma la ripresa dell'immobiliare: compravendite +2,3% nel 2º Trimestre
L’osservatorio del mercato immobiliare dell'agenzia del territorio conferma l’inversione di tendenza rilevata nel primo trimestre 2010. Risulta, infatti, ancora positivo il tasso tendenziale annuo del volume di compravendite, che in questo trimestre è pari al +2,3% per l’intero settore immobiliare.
Parigi, è online la sfida sugli annunci immobiliari
L'ultima sfida del mercato immobiliare francese è online. Di fatto il primo sito in un mercato sempre più in espansione, Seloger.com , Offre buone prospettive di crescita. Al punto che c'hanno messo gli occhi su anche i tedeschi.
"La discesa dei prezzi delle case è finita" (tabelle)
Ritorna dopo la pausa estiva l'analisi del mercato immobiliare di corriereconomia. Secondo l'indagine, basata sui dati del centro studi nomisma, i valori degli immobili sono calati, ma senza grandi crolli.
Dopo 3 anni l'immobiliare riparte. Compravendite +2,3% (grafico)
Dati alla mano si può affermare che il mercato immobiliare rialza la testa. In Italia nel primo trimestre del 2010 le convenzioni relative alle compravendite di unità immobiliari sono state pari a 190.728, in aumento del 2,3% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.
Se vuoi trattare sul prezzo di una casa, segui queste mosse
L'acquisto di una casa è un momento molto importante nella vita di molte persone, ma proprio per questo produce stress, soprattutto quando si passa alla fase della ricerca del mutuo. Spesso si da il passo dopo anni di risparmi, mesi di ricerche e confronti tra le varie banche.
Operazione rientro, ecco cosa ti sei perso ad agosto
Se durante il mese di agosto sei stato in vacanza per vari giorni o qualche settimana, o semplicemente hai deciso di staccare la spina dal mondo immobiliare, ti presentiamo qui un riassuntoper riprendere in mano la situazione.
Pirelli re conferma tutti i target per il 2010
Buone notizie per pirelli re, dopo lo scorporo dalla casa madre.
I prezzi delle case sono tornati quelli di 5 anni fa (grafico)
Continua il dibattito sullo stato dell'immobiliare italiano.
Case a Milano, la camera di commercio avverte un aumento dei prezzi
Anche se gli analisti sono abbastanza concordi nell'individuare le debolezze ancora esistenti per il settore immobiliare, Milano è un caso a parte.
Generali, grandi manovre nel real estate
Il progetto citylife, una delle due grandi opere di riqualificazione che sta vivendo Milano, stenta a decollare. Le case firmate dai grandi architetti con i grattacieli in mezzo, sono il segreto di pulcinella del settore immobiliare. Poche vendite e prospettive incerte.
Mercato immobiliare, tecnocasa avverte la ripresa
Tecnocasa, il Pìù grande network immobiliare italiano, ne è convinto: i segnali di ottimismo del mercato immobiliare si fanno sempre più certi e il 2010 sarà l'anno della ripresa. Saranno i buoni conti con cui ha chiuso il 2009, a dare ottimismo.
"Sui prezzi delle case le aspettative sono ancora troppo alte"
Che il 2009 sia stato l'annus horribilis del mercato immobiliare non ci sono dubbi. La questione è adesso capire se il 2010 sarà o no l'anno della svolta.
Italiani poveri proprietari?
Le medie statistiche, si sa, hanno i loro limiti, però aiutano farsi un'idea generale delle cose. Se analizziamo per esempio i redditi medi dei propirietari di case scopriamo un dato interessante: il 73% dei proprietari ha un reddito inferiore ai 26mila euro annui.
Il mattone europeo non rialza la testa (grafico)
La produzione edilizia nell'unione europea è scesa ad aprile di un ulteriore 1,2%. A rendere negativo il dato sono soprattutto i nuovi edifici, la cui costruzione non si riprende dopo lo scoppio della bolla immobiliare.
Compro o vendo. Chi vince la partita immobiliare?
L'andamento dei prezzi delle case, lo stato di salute del mercato immobiliare, l'erogazione dei mutui: sono tutti fattori determinanti nelle compravendite. Ma non bisogna dimenticare poi che Ogni trattativa è una questione aperta tra acquirente e venditore (vedi notizia) .
Che sconto si può avere sulla casa? (grafici)
La differenza tra il prezzo di listino e il prezzo di vendita di una casa è stata in media dell'11,7% nel primo trimestre del 2010. Per fare un esempio, se il prezzo di partenza i un'abitazione era di 200.000 euro, con lo sconto medio si è riusciti a comprare a 176.600 euro.
Pirelli approva lo scorporo dell'immobiliare
I segnali positivi nel real estate hanno finalmente risolto la questione. Dopo mesi di incertezze e voci di fusioni, Il gruppo Pirelli&C ha approvato la separazione di pirelli re, la controllata società immobiliare.