Mutui

Per chi ha stipulato un mutuo a tasso variabile negli anni scorsi sono tempi d'oro. Il costo del denaro è infatti al minimo e l'euribor, il principale indicatore per determinare l'importo della rata, non si smuove dai livelli ben al di sotto dell'inflazione.

Le bolle immobiliari degli ultimi anni hanno messo in ginocchio diversi paesi e i loro effetti dureranno anni. A causa di un eccesso di debiti contratti per acquistare casa, infatti, i consumi si riducono per molto tempo, contribuendo alla stagnazione economica.

Nel 2012 il crollo della domanda di mutui a livello nazionale si riflette anche a livello locale. Se l'anno scorso la caduta della richiesta di finanziamenti rispetto al 2011 è stata del 42%, una discesa analoga si è verificata anche in tutte le regioni.

Se le condizioni richieste dalle banche rendono sempre più difficile accendere un mutuo, l'alternativa può essere il mutuo bancoposta.

A gennaio l'erogazione dei prestiti ai privati da parte delle banche ha subito un ulteriore peggioramento, con una contrazione pari all'1,6% su base annua. In particolare i finanziamenti alle famiglie sono scesi dello 0,6%. A crescere invece è il volume di sofferenza bancaria.

Se gli italiani potessero, comprerebbero casa come prima. Ma tra il dire e il fare c'è di mezzo il mutuo: il settore bancario non è più in grado di sostenere il mercato e l'immobiliare rischia una prolungata depressione nelle compravendite.

Secondo uno studio effettuato dall’istituto tedesco qualità e finanza sull’offerta di mutui casa e prestiti in Italia, le banche estere, in particolare l’olandese ing direct e la tedesca deutsche bank, erogano finanziamenti a condizioni più vantaggiose di quelle italiane Mentre i mutui a tasso fisso

Chi vuole comprare casa cominci a risparmiare. È questa la conseguenza della restrizione del credito concesso dalle banche.

Nel deserto del credito per la casa che ha contraddistinto gli ultimi 15 mesi, sembra che finalmente qualcosa si muova. Alcuni istituti bancari stanno danno segno di una possibile riattivazione del credito e cominciano ad essere resi noti i programmi futuri sui prestiti per la casa.

Con repossess friendly unicredit vuole dare una mano ai mutuatari in difficoltà con il pagamento delle rate, dando loro la possibilità di vendere la casa alla banca- rimanendo nella stessa come affittuari- e di ricomprarla entro cinque anni.

I tassi applicati sui mutui rappresentano un ingiustificato saccheggio delle banche.

Presto diventerà più facile per le giovani coppie accedere al fondo governativo per i mutui prima casa. Il governo ha infatti deciso di ammorbidire alcuni dei requisiti che rendono difficile poter usufrire dei finanziamenti, nonostante esista una disponibilità di denaro.

A meno che non si abbia la fortuna di avere dei risparmi o di ricevere un'eredità, acquistare casa oggi è più che mai il risultato di un compromesso. Gli italiani infatti vanno in banca e generalmente chiedono un mutuo di 150.000 a 30 anni.

Alcune settimane fa abbiamo appreso che l'Italia è la maglia nera per i costi sui mutui in europa. Solo il portogallo, un paese salvato dai fondi europei, paga in media dei tassi più alti dei nostri.

Che silvio berlusconi sia un campione da campagna elettorale nessuno ne dubita. Da anni riesce a ribaltare le situazioni più negative, magari ricorrendo a noti trucchi della comunicazione, grazie al suo istinto e alla strategia di un gruppo consolidato di collaboratori.

Il mercato immobiliare italiano è tornato indiestro di vent'anni, riducendo di un quarto il proprio volume d'affari. È quanto emerge dal rapporto congiunto di crif e mutuisupermarket, che analizza gli effetti negativi del crollo dei mutui sulle compravendite.

L'amministrazione degli stati uniti chiederà 5 miliardi di dollari a standard&poor's come risarcimento per i danni causati dalla bolla dei mutui subprime. Si tratta di un'azione legale senza precedenti, che ha trovato l'appoggio del presidente obama.

 Il problema della mancata erogazione dei mutui (ridottasi drasticamente di quasi il 50%) ha già una soluzione.

Il crollo nella domanda ed erogazione di mutui non è uguale dappertutto, sebbene la tendenza negativa sia generale. La Puglia per esempio è la maglia nera d'Italia, con il dato peggiore di tutti i capoluoghi che si è registrato a Bari (-67%), mentre la Basilicata dimostra una tenuta relativa.