Affittare casa

Anche il mercato immobiliare di Trieste e provincia è stato colpito dalla crisi. Il primo periodo del secondo semestre 2014 sembra registrare una maggiore dinamicità, ma la ripresa appare ancora lontana. A renderlo noto è Stefano nursi, presidente della fiaip della provincia di Trieste e titolare dell'agenzia equipe immobiliare, che a idealista news parla del presente e del futuro del settore

Ancora una volta Milano si trasforma nella regine del design mondiale, ospitando per una settimana non solo il salone internazionale del mobile, ma anche tutta una serie di mostre ed eventi che animeranno la capitale lombarda.

Se la crisi economica e la difficoltà di accesso al mutuo spingono sempre più persone a optare per l'affitto, sia nella ricerca di un immobile sia al momento della stipula del contratto bisogna fare molta attenzione per evitare brutte sorprese o vere e proprie truffe.

Ricevere un immobile in eredità a volte può trasformarsi in un problema, se si pensano ai costi anche elevati per la manutenzione e la ristrutturazione.

Se molti italiani potessero, la casa se la comprerebbero volentieri e farebbero bene, almeno nel medio periodo. Accendere un mutuo, infatti, nonostante i costi più elevati di questi ultimi anni, è ancora più vantaggioso che pagare l'affitto e dopo dieci anni il vantaggio cresce esponenzialmente.

Era inevitabile: migliaia di proprietari non riescono a vendere casa e decidono di metterla in affitto per far fronte all'imu e alle spese. Dall'altro lato chi non può comprare deve necessariamente spostarsi sulla locazione.

Sono bastati pochi giorni per fare del contratto a canone concordato un tema di straordinaria attualità.

Nata per far emergere il sommerso nel mercato degli affitti, la cedolare secca non aveva dato all'inizio i risultati sperati.

Tra le novità presentate dal consiglio dei ministri ce n'è una che potrebbe rilanciare il mercato degli locazioni e dare ossigeno sia a proprietari che inquilini. Si tratta della riduzione della cedolare secca sulle abitazioni date in affitto a canone concordato, che passerà dal 19 al 15%.

Il prossimo 28 agosto potrebbe essere l'ora x del mercato immobiliare, alle prese con una crisi senza precedenti. Il governo presenterà infatti il piano casa, che conterrà misure d'urto su tutti i fronti che riguardano il mattone, dalle tasse al rilancio dei mutui.

Il mercato immobiliare è fermo? Non è esatto, sono le compravendite che soffrono, ma gli affitti vanno a gonfie vele. Del resto gli italiani da qualche parte dovranno pur vivere e se le case non si comprano, allora si affittano.

I proprietari che decidono di dare in affitto un immobile sono sempre di più. Con la crisi delle compravendite e l'aumento dell'imu tenere un'abitazione sfitta è decisamente antieconomico, ma allo stesso tempo si ha timore di incappare in situazioni spiacevoli.

Se gli italiani tornassero ad avere le condizioni favorevoli, lavoro e mutui in testa, comprerebbero casa come prima. E secondo uno studio di Tecnocasa farebbero bene.

I proprietari di immobili locati in Italia sono circa 4 milioni e la maggior parte di essi hanno un'età compresa tra i 50 e i 70 anni. Il canone medio corrisposto è invece pari a 5550 euro l'anno, ossia 462,5 euro al mese.

Se vuoi vendere casa ma in questo momento è difficile trovare un acquirente, metterla in affitto è il modo migliore per farla fruttare e coprire le spese.