Prezzi case Milano

Milano sta crescendo e sta diventando sempre più giovane. Questi due fattori rendono necessario ripensare la struttura della città, rendendola più accogliente e accessibile. E il sindaco del capoluogo lombardo, Giuseppe Sala, non si tira indietro. Lanciando una sfida importante: “Nel futuro più case low cost”

E’ forte a Milano la richiesta di costruzioni di qualità. Secondo quanto emerso da uno studio dell’agenzia immobiliare Sigest, che ha preso in esame 90 iniziative di nuova costruzione e di completa ristrutturazione nel capoluogo lombardo, le unità vendute sono 2.462, pari al 59% delle iniziative rilevate. Il 63% delle realizzazioni è in classe energetica A o A+, il 28% in classe B

Secondo i dati dell’indice dei prezzi di idealista, i prezzi dell’usato a Milano sono aumentati dello 0,4% nel secondo trimestre del 2015, in leggero calo (0,3%) rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso.

Il prezzo delle case di seconda mano in Lombardia segna un calo dell’1,2% nel primo trimestre del 2015 fissando il valore medio a 2.139 euro/m². Valori che tornano a salire invece su base annuale segnando un più 1,4%.

A Milano la contrazione dei prezzi delle case di seconda mano si è quasi del tutto assorbita nel corso dell’anno, che si è chiuso con un saldo negativo dell’1,5%, con la tendenza ad attenuarsi nell’ultimo trimestre (-0,1%). Ora acquistare casa sotto la madonnina costa una media di 3.464 euro/m².

Nuova battuta d’arresto per le quotazioni degli immobili di seconda mano nel capoluogo meneghino, che conferma il trend negativo anche nel secondo quarto dell’anno. Con una ulteriore contrazione dell’1,1% ora il prezzo medio sotto la madonnina si attesta a 3.816 euro/m²

Il 2013 non è stato un anno felice per il mattone. A Milano i prezzi delle case hanno subito una nuova battuta d'arresto, scendendo del 3,1% e arrivando a toccare una media di 3.903 euro/m².

Il consistente calo delle compravendite per lungo tempo non è stato accompagnato da una discesa dei prezzi, che resistevano nella capitale lombarda più che nelle altre città italiane. Ma adesso la crisi si è abbattuta anche su Milano.

Il mercato milanese della casa registra una contrazione dei valori degli immobili pari al 2,1%, rompendo per la prima volta da alcuni anni a questa parte la barriera dei 4.000 euro al metro quadro.

Milano si conferma il mercato più stabile a livello nazionale - i prezzi di offerta sono calati solo del 2,2% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso -, ma va ancora assorbendo gli eccessi degli anni precedenti alla crisi che avevano alterato i valori immobiliari della città, in particolare ne

Dopo un avvio d’anno senza sconti, i prezzi sotto la madonnina hanno invertito la rotta a partire dall’estate, per chiudere il 2012 con una flessione contenuta, dell’1%.

Nonostante il primo semestre 2012 abbia visto crollare il mercato immobiliare in Italia, i prezzi delle abitazioni non sembrano risentirne troppo.

Se avete un figlio che studia fuori, o se è probabile che questo succeda prossimamente, preparate il portafogli.

A dispetto della congiuntura immobiliare negativa i prezzi a Milano non si sgonfiano sperimentando un incremento del 3,3% che porta il prezzo medio a 4.273 euro/m², sebbene la distanza tra i quartieri aumenti.

A Milano le case costano sempre di più secondo i dati di idealista.it, relativi ai prezzi degli immobili di seconda mano. Dopo un anno all’insegna della stabilità il capoluogo meneghino segna un incremento dell’1,7% nel primo quarter, che fissa il prezzo a 4.137 euro/m².

Nelle grandi città il mattone resiste ed è più forte dell’incertezza del quadro economico e del credit crunch.

"Sono 84 mila i vani invenduti a Milano, 58 mila a Bergamo e 56 mila a Brescia".

La vedono dura bnb paribas e tecnocasa la situazione del mercato immobiliare del 2012. L'ufficio studi del gruppo immobiliare, infatti, vede un anno sostanzialmente statico sui livelli di mercato registrati nel 2011, o anche in calo.

Con il numero di compravendite in costante calo, il prezzo sta diventando il fattore determinante per riuscire a vendere una casa. Secondo il franchising immobiliare re/max partire con un valore di listino troppo alto rispetto alla realtà del mercato è un errore.

Secondo i dati sui prezzi degli immobili di idealista.it i valori di Milano non hanno fatto segnare particolari scossoni nell’anno che si è appena concluso. Il capoluogo lombardo chiude stabile il 2011 (0,3%; 4.069 euro/m²), con un recupero dell’1,9% nell’ultimo quarter.

I prezzi degli immobili ristagnano nelle grandi città italiane. Questo è il quadro che emerge dal rapporto sui prezzi delle case di idealista.it riferito all'intero 2011.