Residenziale

Il Bilancio Arboreo 2021-2025 fotografa un patrimonio pubblico di 390.054 alberi, con un saldo positivo di 37.798 nuove piantumazioni nel periodo considerato. Tra pini domestici, lecci, platani e altre specie tipiche, Roma continua a investire nel verde: entro il 2027 sono previsti quasi 20mila nuovi alberi; ma l'ampiezza del territorio comunale incide sul dato complessivo e, nel confronto con le altre città italiane, la Capitale non esce vincente.

La legge con cui l’Emilia-Romagna aveva cercato di mettere un freno agli affitti brevi non regge al vaglio della Corte Costituzionale. La motivazione non è che la Regione non possa intervenire sul tema, ma che le misure adottate erano sproporzionate rispetto all’obiettivo dichiarato e introducevano una disparità irragionevole tra categorie di operatori. Il commento di Marco Celani, presidente di Aigab

Per decenni arredare casa ha significato acquistare mobili destinati a rimanere nello stesso ambiente per molti anni.

La redditività lorda dell'acquisto di un'abitazione da mettere sul mercato dell'affitto si è attestata all'8,6% nel terzo trimestre 2026, rispetto al 9,7% registrato alla fine del secondo trimestre.

Nel nostro Paese, il 18,1% delle famiglie italiane (circa 4,8 milioni) paga un affitto, mentre circa il 17,6% paga un mutuo per la propria abitazione.

Installare un ascensore in un palazzo storico richiede equilibrio tra diritto all'accessibilità e tutela del patrimonio (D.Lgs. 42/2004). La Soprintendenza non vieta l'opera, ma esige progetti su misura a impatto zero. In condominio, senza maggioranza, i residenti favorevoli possono accollarsi l'intera spesa (art. 1121 c.c.) ottenendone l'uso esclusivo. Superando le barriere di spazio con tecnologie all'avanguardia e sfruttando i bonus fiscali 2026, l'intervento si traduce in una potenziale valorizzazione dell'immobile

Il mercato immobiliare italiano chiude il primo semestre del 2026 con risultati complessivamente positivi ma con i primi segnali tangibili di rallentamento.

Gli italiani separano sempre meglio i propri rifiuti, ma ne generano anche di più.

Ottobre è il momento giusto per preparare il giardino all’inverno: dal prato alle siepi, dagli arredi all’impianto di irrigazione, sono diversi gli interventi di manutenzione da programmare. È anche il periodo adatto per piantare bulbi, alberi e arbusti, potare alcune specie e organizzare le semine dell’orto. Non vanno trascurate infine la pulizia del giardino e le operazioni di prevenzione contro malattie e parassiti.

Nel terzo trimestre del 2026, il mercato delle locazioni residenziali di Roma mostra una crescita contenuta ma diffusa, dopo il rimbalzo record del primo trimestre.

La storia dell'overtourism a Roma sta cambiando volto: Trastevere invasa dai turisti, Monti svuotata dei residenti, Piazza di Spagna irraggiungibile per i romani sono ritratti veri, ma sempre più incompleti. Secondo un'indagine di Brixa, società immobiliare guidata da Andrea Antoniucci, il fenomeno delle locazioni brevi ha smesso di essere confinato al centro storico e si è spostato con forza nei quartieri residenziali della periferia e nella prima cintura metropolitana

Un camino in casa non è più un privilegio riservato a ville e rustici: sul mercato esistono appartamenti con camino da 42.000 euro distribuiti in tutto il Paese, da Torino a Palermo, da Genova a Pescara. Ma comprare un appartamento con camino solleva domande concrete: si può usare? Costa tanto mantenerlo? È legale? Questo articolo risponde a tutte le perplessità, con dati e informazioni pratiche.

I cali di pressione idrica richiedono diagnosi mirate. La responsabilità per i difetti comuni ricade sul costruttore nei primi dieci anni, poi sul condominio. L'autoclave centralizzata è la soluzione ideale: deliberata con 500 millesimi, impone che i costi (installazione, manutenzione ed elettricità) siano ripartiti tra tutti i residenti in base ai millesimi, senza esoneri per i piani bassi. In assenza di accordo, è ammessa l'autoclave privata, ma il singolo resta obbligato a contribuire alle quote dell'eventuale impianto comune

L'ultima parte dell'anno inizia all'insegna del tema degli affitti a livello europeo. Con l'Affordable Housing Act, l'Unione Europea introduce dei limiti alle possibilità di affittare casa in locazione breve; in Spagna il nodo del mattone ha determinato la crisi del governo Sanchez.

Dalle 12 di mercoledì 7 ottobre è online la piattaforma del MIT (Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti) per presentare la domanda per il bonus affitto per i genitori separati del 2026.

In un Paese in cui il rischio sismico riguarda quasi la metà del territorio nazionale, la scelta del sistema costruttivo non può essere lasciata solo al gusto estetico o al prezzo di listino. Le case prefabbricate antisismiche — in legno CLT, in acciaio o in cemento armato progettato per zone sismiche — offrono oggi prestazioni documentate e verificabili che la muratura tradizionale non rinforzata non è in grado di eguagliare.

Nel terzo trimestre del 2026 il mercato delle locazioni a Milano continua a crescere, ma a un ritmo più contenuto rispetto ai trimestri precedenti.

Il mercato immobiliare corporate italiano chiude il primo semestre 2026 con un risultato che non ha precedenti storici: circa 7 miliardi di euro di investimenti, in crescita del 35% rispetto allo stesso periodo del 2025.

Pavimenti sollevati, crepe nella recinzione o scarichi bloccati dalla vegetazione confinante? Il Codice Civile prevede il risarcimento totale dei lavori a carico del custode della pianta. Ecco cosa prevede la legge, le perizie necessarie e la procedura corretta per richiedere il ristoro dei danni

Nel panorama globale delle città a rischio bolla immobiliare fotografato dall'UBS Global Real Estate Bubble Index 2026 — la dodicesima edizione dello studio che monitora 23 grandi mercati urbani del mondo — Milano si colloca in una posizione di rischio moderato. Con uno score di 0,50, il capoluogo lombardo si trova nella fascia di rischio moderato, la stessa che comprende Amsterdam, Madrid, Francoforte, Monaco di Baviera, Los Angeles, Sydney, Toronto, Vancouver, Hong Kong e Singapore

Nel sistema catastale italiano ciascun fabbricato viene suddiviso in diversi subalterni per distinguere l'abitazione dai suoi locali accessori. In questo contesto è necessario capire come verificare le pertinenze di un immobile: il primo passaggio operativo consiste nel richiedere la visura dei fabbricati attraverso il portale Web dell'Agenzia delle Entrate. Questo prospetto permette di individuare cantine, garage o tettoie associati al bene principale, controllando la presenza dei codici C/2, C/6 e C/7. Oltre alla visura, l'analisi della planimetria risulta fondamentale per accertare la presenza del disegno dei locali accessori o la loro indicazione come beni a servizio dell'appartamento

Si torna a parlare della cedolare secca per gli affitti commerciali. La misura, sperimentata per un anno nel 2019 e poi non più prorogata, potrebbe essere inserita nella prossima legge di Bilancio. idealista/news ne ha parlato con il presidente di Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa, che ha sottolineato anche quali altri incentivi dedicati agli immobili potrebbero entrare in Manovra