Superbonus 110 e condominio, gli edifici separati contano come superficie abitativa?
Se un condominio desidera accedere al superbonus 110, come si calcolano le superfici abitative in presenza di edifici separati?
Superbonus 110 e condominio, gli edifici separati contano come superficie abitativa?
Superbonus 110 condominio: otto consigli per non sbagliare contratto
Quando in un condominio si deliberano dei lavori da fare per accedere al superbonus 110, spesso si commettono errori o leggerezze che possono pregiudicare la validità della detrazione.
Condòmino moroso, cosa è possibile fare
Nel caso di un condòmino moroso cosa bisogna fare? In questo caso, per richiedere il pagamento delle spese condominiali l'amministratore può agire in via giudiziale
Bonus facciate condominiale, come funziona la maxi detrazione per un solo soggetto
Cosa succede al bonus facciate se in un condominio un solo soggetto si accolla tutte le spese dei lavori effettuati? Con la risposta all’interpello n. 628 del 28 settembre 2021 l’Agenzia delle Entrate spiega che in questo caso si può detrarre il 100% della spesa, ma ad alcune condizioni. Vediamo quali
Polizza assicurativa per il condominio, alcuni chiarimenti dalla Cassazione
La Cassazione si è pronunciata in tema di polizza assicurazione per il condominio. Vediamo quanto stabilito con la sentenza n. 23254
Superbonus 110, quando si può usare per la coibentazione di garage condominiali
Cosa serve perché gli interventi condominiali possano usufruire del superbonus 110?
Passaggio di consegne dell’amministratore di condominio, come si fa
Come si procede per il passaggio di consegne da un amministratore all’altro in un condominio? Il succo della questione sta nel trasferimento dei documenti relativi all’edificio, alla sua storia e alle sue spese e nel controllo che non vi siano ammanchi di sorta.
Rumore negli appartamenti di un condominio: chi risarcisce?
Se un appartamento è troppo rumoroso non è solo colpa dei condomini, ma anche del costruttore. Lo ha affermato la Cassazione con l’ordinanza 21922/2021, condannando al risarcimento anche chi non ha effettuato una adeguata coibentazione acustica
Danni causati da lavori condominiali, chi paga?
Se la ditta appaltatrice di lavori condominiali crea un danno ad un condomino durante l’esecuzione dell’opera, chi risarcisce la persona danneggiata? Ecco la risposta dell’ordinanza della Cassazione 20322 del 16 luglio 2021
Spese condominiali di appartamenti invenduti, quando l'esenzione è vessatoria
La clausola per cui il proprietario di appartamenti invenduti in un condominio sia esonerato dalle spese condominiali è stata dichiarata vessatoria, e quindi nulla, dal Tribunale di Brescia in quanto la sua esistenza comporta spese non quantificabili a carico degli altri condomini. Vediamo quanto stabilito
Termini per la convocazione dell'assemblea condominiale, ecco alcuni importanti chiarimenti
Sui termini per la convocazione dell'assemblea condominiale ha fatto luce una sentenza della Cassazione. Vediamo quanto chiarito
Rate condominiali non pagate: quanti sono i morosi in Italia
Gli effetti economici della pandemia si sono fatti sentire anche nei conti dei condomìni e, come emerso dall’indagine realizzata per Facile.it da mUp Research e Norstat, quasi 4,9 milioni di italiani hanno dichiarato di non aver pagato una o più rate delle spese condominiali nel periodo compreso tra
Realizzazione di una canna fumaria in condominio, chiarimenti sul consenso
Via libera alla realizzazione di una canna fumaria in condominio anche senza il consenso degli altri condomini. A sostenerlo la sentenza n.136/21 del Tar della Regione Calabria, sezione di Reggio
Canna fumaria sulla facciata del condominio, attenzione al decoro architettonico
E' possibile installare una canna fumaria sulla facciata del condominio? Sul tema ha fatto chiarezza la Cassazione, che ha spiegato quali sono i parametri per valutare l'impatto sul decoro architettonico dell'edificio
Infiltrazioni in un appartamento in condominio, chi è responsabile
In caso di infiltrazioni in un appartamento in condominio chi è responsabile? Sul punto è intervenuto il Tribunale Ordinario di Crotone con la sentenza 453/2021
Messa in sicurezza del condominio, chiarimenti dalla Cassazione
Quando si tratta della messa in sicurezza del condominio, l'amministratore può intervenire sulle parti private. A stabilirlo l'ordinanza 14140/2021 della Cassazione
A Roma un'iniziativa che porta gli spettacoli dal vivo nei condomini
Si chiama "Tanto pe' cantà" ed è l'iniziativa per portare spettacoli dal vivo in alcuni condomini di Roma. L'idea è quella di far rivivere e animare gli spazi comuni riscoperti durante il lockdown
Invalidità della delibera dell'assemblea di condominio, alcuni chiarimenti
Con la sentenza n. 9839, le Sezioni unite della Cassazione hanno offerto alcuni importanti chiarimenti in merito all'invalidità della delibera dell'assemblea di condominio. Vediamo quanto affermato
Teleassemblee condominiali, cosa pensano le associazioni degli amministratori di condominio
In tema di teleassemblee condominiali, qual è la posizione delle associazioni degli amministratori di condominio? Ecco quanto emerso da un'inchesta del Sole 24 Ore
Abusi edilizi condominiali, cosa può fare l'amministratore
Con la sentenza 7884/2021, la Cassazione si è espressa in tema di abusi edilizi condominiali. Vediamo nello specifico cosa può fare l'amministratore di condominio
Tettoia in condominio, quando non serve il via libera dell'assemblea
Con l'ordinanza 7870/2021, la Cassazione si è espressa in merito alla costruzione di una tettoia in un condominio. E ha affermato che non è necessario il via libera da parte dell'assemblea. Ma a patto che sussistano alcune condizioni
Risarcimento del danno da parte dell'amministratore di condominio, attenzione alle responsabilità
Un'ordinanza della Cassazione è intervenuta in tema di risarcimento del danno da parte dell'amministratore di condominio. Vediamo quanto sottolineato
Clausole nel contratto di compravendita, quando non è possibile la riserva sulle parti comuni
In materia di clausole nel contratto di compravendita bisogna prestare particolare attenzione a quella che eventualmente viene inserita per riservare i diritti sulle parti comuni. Vediamo quando è nulla e quando invece è ammessa
Condominio e uso delle parti comuni, attenzione all'abuso
Con la sentenza n. 97, la Cassazione è intervenuta in tema di condominio e uso delle parti comuni. Secondo quanto evidenziato, è consentito l'uso più intenso della cosa comune, ma attenzione a "non violare l'equilibrio statico e della sicurezza dello stabile e a non prevaricare gli altri condomini dalla possibilità di realizzare un uso almeno uguale del bene"
Taglio di alberi secolari, come regolarsi quando sono in condominio
Il problema relativo al taglio di alberi secolari non è di facile soluzione. La questione è stata affrontata dal Sole 24 Ore, rispondendo al consueto "Quesito del lunedì". Vediamo quanto spiegato